POLÍTICA DE USO/TERMO DE ADESÃO
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LEIA COM ATENÇÃO O TERMO E POLÍTICA DE USO DO SITE DOS CORRETORES
<br>Quem Somos --Somos um Portal que oferece a criação do seu Site para negócios imobiliários, de forma automática, rápida e gratuita, onde você mesmo cria seu site sem precisar de nenhum técnico ou profissional de internet. Neste SITE próprio você poderá cadastrar seus imóveis com fotos que poderão ser consultados por qualquer um que tiver um computador. Neste seu site você mesmo pode incluir e excluir imóveis e fotos dos imóveis, para que seus clientes consultem sua carteira diretamente da internet. Por exemplo: Se você se cadastrar receberá uma senha e terá um endereço eletrônico: www.fulanodetal.sitedoscorretores Uma vez cadastrado o usuário TERÁ um endereço na internet próprio, onde estarão cadastrados todos os dados do Corretor de imóveis ou do proprietário do imóvel (endereço, dados pessoais, Num CRECI, foto pessoal , etc...) Neste seu site, criado por você, você poderá disponibilizar para a sua cidade, estado e pais ou toda a rede mundial a relação dos seus imóveis cadastrados .<br> tipos de planos:<br> Caso deseje um plano gratuito , favor cadastrar-se na opção FREE( ofereçe 2 imóveis com Duas fotos para cada) Plano Standart, 20 imóveis com dez fotos por imóvel, R$ 12,00 por mês. Plano Gold, 40 imóveis com com 20 fotos por imóvel , R$ 23,00 por mês Plano Gold Plus, 100 imóveis com 30 fotos por imóvel , e mais uma página publicada no portal, na coluna destaques, com direito a três fotos e logomarca, e descrição da empresa com 3000 caracteres, a um custo de R$ 33,00 por mês. Plano SINGECI , para Sindicatos, entidades e òrgãos representativos, planos de adesão voltados para o seu sindicato ou entidade, por meio de convênio. Desta forma, com o cadastro aprovado o corretor poderá disponibilizar o seu endereço eletrônico para que seus clientes possam efetuar consultas aos imóveis que estiverem sendo negociados ou procurados em sua carteira. Com este endereço será possível adicionar seu Site nos diversos meios de divulgação utilizados na sua profissão, como por exemplo: Cartões de apresentação, anúncios efetuados em jornais, folders e etc... Com este serviço o corretor de imóveis ou os proprietários terão seu próprio endereço eletrônico ( um Site), sem se preocupar com todos os gastos e toda a estrutura necessária para poder entrar no mundo da internet. Termos de Uso - O cadastramento dos Corretores de imóveis será feito em módulo específico e só poderão se inscrever ou cadastrar-se neste serviço os profissionais devidamente legalizados em seus respectivos órgãos de classe (CRECI) e deverão estar habilitados legalmente para o exercício da profissão, sendo que será de sua própria responsabilidade verificar estas condições junto ao seu órgão de classe, e em caso de cadastro em desacordo ficará este mesmo profissional sujeito as penalidades legais, e que concorda também que a qualquer momento o cadastro contido neste site poderá ser submetido a auditorias internas ou dos órgãos competentes devidamente autorizados a fim de verificar a sua legalidade. Os termos e condições deste contratos poderão ser modificados ou rescindidos em caso de desacordo as especificações anteriores. O cadastramento dos proprietários de imóveis , deverá respeitar igualmente a legislação em vigor e as informações prestadas são de sua inteira responsabilidades. Não serão permitidos anúncios neste módulo de cadastramento de pessoas que estejam negociando imóveis de terceiros, pois só é permitida a comercialização de imóveis ou por proprietários ou por corretores devidamente legalizados. As pessoas que cadastrarem dados de imóveis neste Site assumem quaisquer responsabilidades por toda e qualquer informação contida em seus cadastros e nos imóveis oferecidos ou anunciados submetendo-se as penalidades legais em conseqüência de seus atos. Termos de uso do Site dos Corretores Bem-vindo ao site dos corretores l! Antes de cadastrar-se você deve ler e concordar com estes Termos de Uso e com os seguintes termos e condições e as seguintes políticas, incluindo qualquer alteração futura (coletivamente, o "Contrato"): Apesar de nós podermos tentar notificá-lo através de seu endereço, quando alterações importantes forem feitas, você deve visitar esta página regularmente para verificar os termos. O Site dos corretores pode de acordo com seus próprios critérios modificar ou revisar estes termos e condições e as políticas a qualquer momento, e você concorda em submeter-se a essas modificações ou revisões. Se você não aceitar e não obedecer a este Contrato, não poderá usar o serviço . Nada neste Contrato será considerado como concessão de direitos ou benefícios a terceiros. Descrição do Serviço. Somos um Site que oferece um espaço para que os corretores e proprietários de imóveis possam se cadastrar para anunciar e procurar seus imóveis de forma gratuita ou remunerada de acordo com o plano escolhido. Aqui você poderá também efetuar pesquisas em todos os Corretores e proprietários cadastrados, e também pesquisar a relação de todos os imóveis oferecidos nas localidades que desejar. Uso Pessoal. Você é responsável pela manutenção da confidencialidade de sua conta e senha do Serviço, e é responsável por todas as atividades que ocorram sob as mesmas. O site dos corretores reserva o direito de recusar serviço a qualquer pessoa, a qualquer momento, sem aviso por qualquer motivo. pois só é permitida a comercialização de imóveis ou por proprietários ou por corretores devidamente legalizados. As pessoas que cadastrarem dados de imóveis neste Site assumem quaisquer responsabilidades por toda e qualquer informação contida em seus cadastros e nos imóveis oferecidos ou anunciados submetendo-se as penalidades legais em conseqüência de seus atos. Você concorda que é responsável por suas próprias comunicações e por quaisquer conseqüências decorrentes das mesmas. A utilização que você fizer do Serviço está sujeita a sua aceitação e seu cumprimento do Contrato,. Você concorda em utilizar o Serviço de acordo com todas as leis, normas e regulamentos locais, estaduais, nacionais e internacionais, incluindo quaisquer leis relativas à transmissão de dados técnicos exportados de seu país de residência. Você não poderá, não concordará e não autorizará ou encorajará terceiros a: (i) usar o Serviço para carregar, transmitir ou distribuir qualquer conteúdo que seja ilegal, difamatório, danoso, abusivo, fraudulento, (ii) obsceno, que contenha vírus ou que de outra forma possa ser alvo de objeções conforme razoavelmente determinado pelo site dos corretores; (ii) carregar, transmitir ou de outra forma distribuir conteúdo que infrinja os direitos de propriedade intelectual ou outros direitos ou obrigações de titularidade exclusiva, contratuais ou fiduciários de outra parte; (iii) impedir que outros usem o Serviço; (iv) usar o Serviço para qualquer fim fraudulento ou inapropriado ou A violação de qualquer item mencionado anteriormente pode resultar na rescisão imediata deste Contrato e pode sujeitá-lo a penalidades na esfera estadual e federal e a outras conseqüências legais. reserva o direito, mas não terá qualquer obrigação, de investigar sua utilização do Serviço para determinar a ocorrência de uma violação do Contrato ou para estar de acordo com qualquer lei, regulamentação, processo legal ou solicitação governamental aplicável. Conteúdo do Serviço: O Site dos corretores reserva o direito permanente de remover ou recusar-se a aceitar dentro deste veiculo qualquer pessoa que de alguma forma seja a favor de movimentos de segregação racial, de conflitos étnicos, que de alguma maneira participe ou aceite filosofias favoráveis a atos terroristas ou de ordem subversiva e que atentem aos princípios da Paz. O Site dos corretores reserva o direito permanente de remover ou recusar-se a distribuir qualquer conteúdo no Serviço, tais como conteúdos que violem os termos deste Contrato. O Site dos corretores também reserva o direito de acessar, ler, preservar e divulgar qualquer informação conforme acredite ser necessário para (a) satisfazer qualquer lei, regulamentação, processo legal ou solicitação governamental aplicável, (b) fazer cumprir este Contrato, incluindo a investigação de possíveis violações do mesmo, (c) detectar, impedir ou de outra forma resolver questões de fraude, segurança ou técnicas (incluindo, sem limitações, a filtragem de spam), (d) responder solicitações de suporte do usuário ou (e) proteger os direitos, a propriedade ou a segurança do Site dos Corretores, seus usuários e o público. O Site dos corretores não será responsável nem responderá pelo exercício ou não exercício de seus direitos sob este Contrato. Direitos de propriedade intelectual. Direitos de Propriedade Intelectual do Site dos corretores. Você reconhece que o Site dos Corretores detém todos os direitos, títulos e interesses no e para o Serviço, incluindo, sem limitações, todos os direitos de propriedade intelectual (os "Direitos do Site dos corretores"), e que esses Direitos são protegidos pelas leis de propriedade intelectual internacionais e dos EUA. Dessa forma, você concorda que não copiará, reproduzirá, alterará, modificará ou criará trabalhos derivados do Serviço. Você também concorda que não utilizará nenhum robô, "spider", outros dispositivos automatizados ou processos manuais para monitorar ou copiar qualquer conteúdo do Serviço. Os Direitos do incluem os direitos: (i) ao Serviço desenvolvido e fornecido e (ii) a todo software associado com o Serviço. Os Direitos do não incluem conteúdo de terceiros usado como parte do Serviço, incluindo o conteúdo das comunicações exibidas no Serviço. Seus Direitos de Propriedade Intelectual. does not claim any ownership in any of the content, including any text, data, information, images, photographs, music, sound, video, or other material, that you upload, transmit or store in your Site dos corretores account. We will not use any of your content for any purpose except to provide you with the Service. Declarações e Garantias Você declara e garante que (a) todas as informações fornecidas por você ao Site dos Corretores para participar dos Serviços estão corretas e atualizadas e que (b) você tem todos os direitos, poderes e autoridade necessários para ingressar neste Contrato e para executar os atos requeridos pelo mesmo. Privacidade. Como uma condição à utilização do Serviço, você concorda com os termos da Política de privacidade do Site dos corretores conforme ela possa ser atualizada periodicamente. O Site dos corretores entende que a privacidade é importante para você. Entretanto, você concorda que o Site dos corretores pode monitorar, editar ou divulgar suas informações pessoais, incluindo o conteúdo de seus e-mails, se solicitado a fazê-lo para obedecer a processos legais ou solicitações governamentais (como um mandado de busca, intimação, lei ou ordem judicial), ou como indicado nesses Termos de Uso e na Política de Privacidade do Site dos Corretores. As informações pessoais coletadas pelo Site dos corretores podem ser armazenadas e processadas nos Estados Unidos ou em qualquer país em que Site dos corretores. ou seus agentes mantenham instalações. Ao usar o Site dos corretores, você concorda com qualquer dessas transferências de informações que ocorra para fora de seu país. Anúncios. Em consideração pelo uso do Serviço, você concorda e reconhece que o Site dos Corretores exibirá anúncios e outras informações adjacentes e relacionadas ao conteúdo de seu Cadastro, em todas as páginas e em todos locais que achar conveniente. Inatividade da Conta. Depois de um período de inatividade ou extinção do contrato, o Site dos corretores reserva o direito de desativar o cadastro . Se um cadastro tiver sido desativada por inatividade, o endereço na rede associado a ela pode ser concedido a outro usuário sem qualquer aviso a você ou à outra parte. Publicidade. Qualquer utilização dos nomes e marcas registradas, marcas de serviço, logotipos, nomes de domínio e outras características distintivas da marca ("Características da Marca") do Site dos corretores devem estar de acordo com este Contrato e com a lei de marcas e patentes. Indenização. Você concorda em defender e indenizar o Site dos corretores e suas subsidiárias, afiliadas, representantes, agentes e funcionários quanto a reclamações de terceiros causadas pela sua utilização do Serviço ou de alguma forma relacionadas a esta, incluindo qualquer responsabilidade ou despesa proveniente de reclamações, perdas, danos (diretos e conseqüências), ações judiciais, sentenças, custas de processos e honorários advocatícios, de qualquer tipo e natureza. Escolha da Lei Aplicável; Jurisdição Os presentes Termos de Uso serão regidos e interpretados de acordo com as leis do Brasil Para fins de determinação da lei aplicável, as partes reconhecem que o Site dos Corretores é o proponente deste Contrato. Com relação ao plano de adesão ao site gratuito, onde será disponibilizado um subdomínio ao usuário , informamos que as quantidades de imóveis cadastrados serão limitadas, ao máximo de 5 por perfil com de 3 fotos para cada imóvel. para os planos pagos o usuário deverá consultar tabelas específicas, que poderão ser modificadas, sem prejuizo das condições anteriormente pactuadas. Para os planos gratuitos, disponíveis neste site, não nos responsabilizamos por problemas de ordem técnica ou de força maior que de alguma maneira impeçam a continuidade dos serviço, podendo o site desabilita-los a qualquer tempo. Para os planos pagos, o usuário aceita que caso existam problemas que ocasionem a saida da rede do Site dos Corretores, as horas que o site estiver ficado fora do ar, serão respostas na mesma quantidade, após o termino do contrato, ou seja, se o site ao longo do plano pago, tiver ficado "X" horas fora do ar, o usuário do plano pago terá "X" horas ao final do seu contrato incluidas a mais como forma de compensar estas contigências. O usuário fica ciente que caso ocorram problemas de ordem econômica ou operacional, estes serviços poderão ser suspensos a qualquer momento, sem prejuízo das partes.<br> Por fim gostariamos de declarar que: Site dos Corretores reserva o direito permanente de remover ou recusar-se a aceitar, em nosso portal qualquer pessoa que aceite ou participe de discriminação racial ou etnica, de atos terroristas ou movimentos de ordem subverssiva.
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